1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
越谷市
36.6万円/㎡
前年比-1.2%
パルコート越谷
埼玉県越谷市大間野町二丁目
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩15分
1993年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
2,062万円
29.9万円/㎡
1,008
1,711
2,414
3,116
AI査定結果
推定相場価格
2,062万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,711万円〜2,414万円
24.8万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月25日
パルコート越谷
1,690万円（24.5万円/㎡）/ 1階 / 68.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は22.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 1,690万円 | 24.5万円 | 1階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 1,790万円 | 26.0万円 | 1階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 1,150万円 | 17.1万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/04/25 | 980万円 | 14.6万円 | 3階 | 67.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 1,190万円 | 17.7万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/03/21 | 1,250万円 | 18.6万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/02/27 | 1,290万円 | 19.2万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/02/24 | 1,350万円 | 20.1万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/01/21 | 1,390万円 | 20.7万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/12/27 | 1,430万円 | 21.3万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/12/03 | 1,480万円 | 22.0万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/21 | 1,680万円 | 25.0万円 | 3階 | 67.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 1,180万円 | 17.5万円 | 3階 | 67.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 1,150万円 | 15.4万円 | 4階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 1,899万円 | 28.2万円 | 5階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,380万円 | 20.5万円 | 3階 | 67.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/01 | 1,999万円 | 29.7万円 | 5階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,500万円 | 19.9万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,099万円 | 31.2万円 | 5階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 2,199万円 | 32.7万円 | 5階 | 67.26㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/31 | 2,299万円 | 34.2万円 | 5階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 22.0万円 | 3階 | 67.26㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は25.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | パルコート越谷 越谷市大間野町二丁目 | 蒲生駅15分 | 1,690万円 | 24.5万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/02 | ワコーレ武里II号館 越谷市大字平方 | 武里駅11分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/29 | ソフィア千間台 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅12分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/23 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/06 | 朝日プラザ越谷第3 越谷市大字南荻島 | 大袋駅17分 | 1,590万円 | 25.3万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンリット大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅3分 | 1,800万円 | 28.8万円 | 62.58㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2023/10/08 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 1,400万円 | 25.7万円 | 54.56㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/27 | コスモ越谷北 越谷市大字袋山 | 大袋駅10分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | 朝日プラザ越谷III 越谷市大字南荻島 | 大袋駅17分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/01 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 越谷北パーク・ホームズ 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,899万円 | 30.0万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズガーデン北越谷 越谷市大字大房 | 大袋駅17分 | 1,200万円 | 19.2万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/25 | サーパス越谷 越谷市大字弥十郎 | 大袋駅19分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション北越谷第2 越谷市大字大林 | 北越谷駅19分 | 1,998万円 | 26.2万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/19 | レックスハイム越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 1,495万円 | 22.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/27 | モナーク北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅8分 | 1,830万円 | 28.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/28 | ビューパレ―越谷 越谷市神明町一丁目 | 北越谷駅12分 | 1,590万円 | 20.9万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | ホーユウパレス越谷 越谷市神明町一丁目 | 越谷駅20分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/29 | ライフピア北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/01 | ライオンズガーデンテラス北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 2,000万円 | 30.0万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/03 | ベルドゥムール越谷神明町 越谷市神明町一丁目 | 北越谷駅15分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション北越谷桜堤通り 越谷市北越谷一丁目 | 北越谷駅9分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/02 | サーパス北越谷 越谷市大沢一丁目 | 北越谷駅8分 | 1,600万円 | 26.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、越谷市では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は越谷市の平均と比較して33.1%割安です。